Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guerot, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guerot dans son marché local
Prix Rue Guerot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guerot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 41.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guerot à Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue Guerot est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guerot
Les ventes enregistrées Rue Guerot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guerot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 327 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 327 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guerot
Adresses Rue Guerot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guerot, classées par tranches de numéros.
