13 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guerot, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 174 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 174 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 890 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guerot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guerot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guerot dans son marché local
Prix du 13 Rue Guerot par rapport à la voie
Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 Rue Guerot se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guerot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guerot se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -0.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 10.89 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
