28 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°26 et de 1.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 28 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Puchot Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1064 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Jean à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 441 mètres
- - Collège privé Fénelon à 876 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 360 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Mouchel à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guynemer se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 45.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
