10 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henry, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 591 mètres
- - Collège privé Fénelon à 406 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henry dans son marché local
Prix du 10 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 10 Rue Henry se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henry par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henry se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 32.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henry à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henry est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
