16 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henry, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°10 et du 4.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henry, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 606 mètres
- - Collège privé Fénelon à 392 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Saint François d'Assise à 166 mètres
Ventes au 16 Rue Henry
Une vente a été recensée au 16 Rue Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henry dans son marché local
Prix du 16 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 16 Rue Henry se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henry par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henry se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 27.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henry à Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Elbeuf, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
