23 Quai de la Vicomte, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de la Vicomte, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai de la Vicomte, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 136 mètres
- - Fécamp à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 398 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 459 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 641 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de la Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de la Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de la Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de la Vicomte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de la Vicomte dans son marché local
Prix du 23 Quai de la Vicomte par rapport à la voie
Sur Quai de la Vicomte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 23 Quai de la Vicomte se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de la Vicomte par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de la Vicomte se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 47.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai de la Vicomte à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 23 Quai de la Vicomte est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
