2 Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Domaine, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 58 mètres
- - Fécamp à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1074 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 339 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 368 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 386 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Domaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue du Domaine se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Domaine par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Domaine se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Domaine à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Domaine est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 2 Rue du Domaine à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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