11 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Pont Durand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 182 mètres
- - Le Havre à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 715 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 296 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Pont Durand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Pont Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Pont Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Pont Durand, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pont Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pont Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Pont Durand dans son marché local
Prix du 11 Allée Pont Durand par rapport à la voie
Sur Allée Pont Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Allée Pont Durand se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Pont Durand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Pont Durand se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Pont Durand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Pont Durand est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
