20 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Pont Durand, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°11 et de 12.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 0 local - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 186 mètres
- - Le Havre à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 704 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 298 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 284 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 102 mètres
Ventes au 20 Allée Pont Durand
Les 2 ventes au 20 Allée Pont Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Pont Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Pont Durand, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Pont Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Pont Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Pont Durand dans son marché local
Prix du 20 Allée Pont Durand par rapport à la voie
Sur Allée Pont Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 20 Allée Pont Durand se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Pont Durand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Pont Durand se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Pont Durand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Pont Durand est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
