13 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Pont Durand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Pont Durand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 181 mètres
- - Le Havre à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 297 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Pont Durand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Pont Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Pont Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Pont Durand, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pont Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pont Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Pont Durand dans son marché local
Prix du 13 Allée Pont Durand par rapport à la voie
Sur Allée Pont Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Allée Pont Durand se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Pont Durand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Pont Durand se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Pont Durand à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Pont Durand est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
