12 Avenue Nicolas II, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Nicolas II, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Avenue Nicolas II, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 172 mètres
- - Le Havre à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1018 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 99 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée général François Ier à 498 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Nicolas II
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Nicolas II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Nicolas II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Nicolas II, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nicolas II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nicolas II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Nicolas II dans son marché local
Prix du 12 Avenue Nicolas II par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 12 Avenue Nicolas II se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Nicolas II par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Nicolas II se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 74.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
