8 Avenue Nicolas II, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nicolas II, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°10 et de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Nicolas II, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 161 mètres
- - Le Havre à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 997 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 88 mètres
- - Université du Havre - Université à 997 mètres
- - Lycée général François Ier à 506 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Ventes au 8 Avenue Nicolas II
Les 17 ventes au 8 Avenue Nicolas II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nicolas II dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nicolas II par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Avenue Nicolas II se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nicolas II par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nicolas II se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 78.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
