2 Avenue Victoria, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Victoria, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 89 mètres
- - Le Havre à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 901 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 479 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victoria, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Avenue Victoria se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victoria se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 54.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
