10 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 138 mètres
- - Le Havre à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 880 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 288 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 989 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 65 mètres
Ventes au 10 Impasse Clément Ader
Une vente a été recensée au 10 Impasse Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Clément Ader, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 10 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 10 Impasse Clément Ader se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Clément Ader par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Clément Ader se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 10 Impasse Clément Ader à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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