8 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 141 mètres
- - Le Havre à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 878 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 285 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 991 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 69 mètres
Ventes au 8 Impasse Clément Ader
Une vente a été recensée au 8 Impasse Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clément Ader, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Impasse Clément Ader se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clément Ader se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 8 Impasse Clément Ader à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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