Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix Impasse Clément Ader par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Clément Ader se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Clément Ader à Le Havre
Le loyer moyen estimé Impasse Clément Ader est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Clément Ader
Les ventes enregistrées Impasse Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 169 mètres
- - Le Havre à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 860 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 260 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Clément Ader
Adresses Impasse Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Clément Ader, classées par tranches de numéros.
