6 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Clément Ader, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 150 mètres
- - Le Havre à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 869 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 992 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Clément Ader, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 6 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 6 Impasse Clément Ader se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Clément Ader par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Clément Ader se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 6 Impasse Clément Ader à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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