23 Impasse Rossini, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Rossini, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Rossini, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1056 mètres
- - Collège Romain Rolland à 649 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 495 mètres
Ventes au 23 Impasse Rossini
Une vente a été recensée au 23 Impasse Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Rossini, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Rossini dans son marché local
Prix du 23 Impasse Rossini par rapport à la voie
Sur Impasse Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Impasse Rossini se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Rossini par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Rossini se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 23 Impasse Rossini à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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