14 bis Passage Ancel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Passage Ancel, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Passage Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 96 mètres
- - Le Havre à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 441 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 241 mètres
- - Ecole maternelle République à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Passage Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Passage Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Passage Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Passage Ancel, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Passage Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Passage Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Passage Ancel dans son marché local
Prix du 14 bis Passage Ancel par rapport à la voie
Sur Passage Ancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 14 bis Passage Ancel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Passage Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Passage Ancel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Passage Ancel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 bis Passage Ancel est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
