5 Passage Gavarni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Gavarni, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Passage Gavarni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 660 mètres
- - Collège Romain Rolland à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Gavarni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Gavarni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Gavarni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gavarni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Gavarni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Gavarni dans son marché local
Prix du 5 Passage Gavarni par rapport à la voie
Sur Passage Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 Passage Gavarni se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Gavarni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Gavarni se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
