2 Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Henri Changeur, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Passage Henri Changeur, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 206 mètres
- - Le Havre à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 256 mètres
- - Université du Havre - Université à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 963 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Henri Changeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Henri Changeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Henri Changeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Henri Changeur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Henri Changeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Henri Changeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Henri Changeur dans son marché local
Prix du 2 Passage Henri Changeur par rapport à la voie
Sur Passage Henri Changeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Passage Henri Changeur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Henri Changeur par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Henri Changeur se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
