12 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 80 mètres
- - Le Havre à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 466 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 466 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Lecoq, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 12 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Passage Lecoq se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Lecoq se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
