10 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 6.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 75 mètres
- - Le Havre à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 467 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Lecoq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 10 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 10 Passage Lecoq se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Lecoq se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
