13 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 106 mètres
- - Le Havre à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 448 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 448 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 336 mètres
Ventes au 13 Passage Lecoq
Une vente a été recensée au 13 Passage Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Lecoq, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 13 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Passage Lecoq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Lecoq se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 13 Passage Lecoq à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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