17 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°18 et du 8.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 109 mètres
- - Le Havre à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 446 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 446 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 329 mètres
Ventes au 17 Passage Lecoq
Les 2 ventes au 17 Passage Lecoq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Lecoq, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 17 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 17 Passage Lecoq se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Lecoq se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
