19 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 129 mètres
- - Le Havre à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 428 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 428 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 331 mètres
Ventes au 19 Passage Lecoq
Une vente a été recensée au 19 Passage Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Passage Lecoq, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 19 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 19 Passage Lecoq se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage Lecoq se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -14.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 19 Passage Lecoq à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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