20 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 120 mètres
- - Le Havre à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 435 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 435 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 325 mètres
Ventes au 20 Passage Lecoq
Une vente a été recensée au 20 Passage Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Lecoq, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 20 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 Passage Lecoq se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Lecoq se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
