23 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 143 mètres
- - Le Havre à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 417 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 417 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Lecoq, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 23 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 23 Passage Lecoq se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Lecoq se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -4.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
