25 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Lecoq, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°23 et du 11.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Passage Lecoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 149 mètres
- - Le Havre à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 412 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 412 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 340 mètres
Ventes au 25 Passage Lecoq
Une vente a été recensée au 25 Passage Lecoq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Lecoq, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Lecoq dans son marché local
Prix du 25 Passage Lecoq par rapport à la voie
Sur Passage Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 25 Passage Lecoq se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Lecoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Lecoq se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
