3 Passage Luce, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 118 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Luce, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Passage Luce, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Gadelles (également sur commune de Sainte-Adresse) à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus U. Guillemard à 43 mètres
- Le Havre à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1285 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1917 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 849 mètres
- Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 344 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Luce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Luce(3 556€)

25 Rue Joseph Morlent(4 264€)

27 Rue Joseph Morlent(3 755€)

94 Rue Guillemard(3 719€)

90 Rue Guillemard(3 031€)

23 Rue Joseph Morlent(3 500€)

27 bis Rue Joseph Morlent(3 496€)

22 Rue Joseph Morlent(3 510€)

Prix du 3 Passage Luce dans son marché local

Prix du 3 Passage Luce par rapport à la voie

Sur Passage Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Passage Luce se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Luce par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Luce se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 68.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemard, 76600 Le Havre(3,665 €)

Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre(3,407 €)

Rue Paul Lucas, 76600 Le Havre(3,090 €)

Rue Thieullent, 76600 Le Havre(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Luce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.