5 Passage Luce, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Luce, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Luce, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Luce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Luce, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Luce dans son marché local
Prix du 5 Passage Luce par rapport à la voie
Sur Passage Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 5 Passage Luce se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Luce par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Luce se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 5 Passage Luce à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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