11 Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Ruhmkorff, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 311 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 294 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 178 mètres
Ventes au 11 Passage Ruhmkorff
Une vente a été recensée au 11 Passage Ruhmkorff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Ruhmkorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Ruhmkorff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Ruhmkorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Ruhmkorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Ruhmkorff dans son marché local
Prix du 11 Passage Ruhmkorff par rapport à la voie
Sur Passage Ruhmkorff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 11 Passage Ruhmkorff se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Ruhmkorff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Ruhmkorff se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 11 Passage Ruhmkorff à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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