Passage Dubois, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Dubois, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Passage Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Dubois dans son marché local
Prix Passage Dubois par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Dubois se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 31.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Dubois à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage Dubois est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Dubois
Les ventes enregistrées Passage Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 192 mètres
- - Le Havre à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 320 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Dubois
Adresses Passage Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Dubois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au Passage Dubois à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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