8 Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Ruhmkorff, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Ruhmkorff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 322 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 303 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Ruhmkorff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Ruhmkorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Ruhmkorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Ruhmkorff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ruhmkorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Ruhmkorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Ruhmkorff dans son marché local
Prix du 8 Passage Ruhmkorff par rapport à la voie
Sur Passage Ruhmkorff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Passage Ruhmkorff se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Ruhmkorff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Ruhmkorff se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -2.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 8 Passage Ruhmkorff à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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