9 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 9 Rue Alexandre se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 9 Rue Alexandre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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