19 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°21 et du 21.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 107 mètres
- - Le Havre à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1237 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 270 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 472 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 659 mètres
Ventes au 19 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 19 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue André Messager, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 19 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 19 Rue André Messager se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue André Messager se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue André Messager à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue André Messager est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
