Passage André Messager, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage André Messager, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage André Messager dans son marché local
Prix Passage André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Passage André Messager se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage André Messager à Le Havre
Le loyer moyen estimé Passage André Messager est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage André Messager
Les ventes enregistrées Passage André Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage André Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 143 mètres
- - Le Havre à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1182 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 363 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage André Messager
Adresses Passage André Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage André Messager, classées par tranches de numéros.
