22 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°18 et du 13.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue André Messager, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 122 mètres
- - Le Havre à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1244 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 283 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Messager, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 22 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Rue André Messager se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Messager par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Messager se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
