1 Rue Bichat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bichat, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue Bichat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 160 mètres
- - Le Havre à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1049 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 242 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Lycée général François Ier à 360 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Bichat
Les 2 ventes au 1 Rue Bichat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bichat, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 1 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Rue Bichat se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bichat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bichat se situe 63.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 101.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
