2 Rue Bichat, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bichat, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bichat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 150 mètres
- - Le Havre à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 241 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée général François Ier à 358 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bichat, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Rue Bichat se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bichat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bichat se situe 52.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 74.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 2 Rue Bichat à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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