8 Rue Charlemagne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 19.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Charlemagne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 103 mètres
- - Le Havre à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 759 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 155 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 992 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 155 mètres
Ventes au 8 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 8 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlemagne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Rue Charlemagne se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charlemagne se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
