32 Rue d'Arcole, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Arcole, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Brindeau à 117 mètres
- - Le Havre à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Arcole, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 32 Rue d'Arcole se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Arcole par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Arcole se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Arcole à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Arcole est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Arcole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 32 Rue d'Arcole à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
