24 Rue de Bitche, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Bitche, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 63 mètres
- - Le Havre à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 450 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 433 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 290 mètres
- - Ecole maternelle République à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bitche, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 24 Rue de Bitche se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bitche par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Bitche se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 2.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Bitche à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Bitche est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
