5 Rue de Conti, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Conti, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 et du 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Conti, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 984 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 984 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Conti, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Conti dans son marché local
Prix du 5 Rue de Conti par rapport à la voie
Sur Rue de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 5 Rue de Conti se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Conti par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Conti se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Conti à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Conti est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
