3 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 285 mètres
- - Le Havre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 162 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 485 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 162 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 337 mètres
- - Ecole maternelle République à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Demidoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Demidoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Demidoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Demidoff, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Demidoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Demidoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 3 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue Demidoff se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Demidoff se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 3 Rue Demidoff à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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