36 Rue des Bleuets, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Bleuets, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0231 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0228 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 977 mètres
- - Collège Romain Rolland à 298 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1188 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 36 Rue des Bleuets se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bleuets par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bleuets se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Bleuets à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Bleuets est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
