33 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bellanger à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 972 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gobelins, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 33 Rue des Gobelins se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gobelins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Gobelins se situe 60.26 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 60.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Gobelins à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Gobelins est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
