26 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 721 mètres
- - Collège Romain Rolland à 272 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 Rue des Iris se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Iris se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 26 Rue des Iris à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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