19 Rue des Raffineries, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Raffineries, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Raffineries, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 121 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 103 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Raffineries
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Raffineries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Raffineries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Raffineries, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Raffineries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Raffineries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Raffineries dans son marché local
Prix du 19 Rue des Raffineries par rapport à la voie
Sur Rue des Raffineries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 19 Rue des Raffineries se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Raffineries par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Raffineries se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Raffineries à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Raffineries est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
