5 Rue des Raffineries, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Raffineries, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Raffineries, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert.
1 niveau - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Humbert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 103 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 103 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 81 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Raffineries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Raffineries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Raffineries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Raffineries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Raffineries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Raffineries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Raffineries dans son marché local
Prix du 5 Rue des Raffineries par rapport à la voie
Sur Rue des Raffineries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 5 Rue des Raffineries se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Raffineries par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Raffineries se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Raffineries à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Raffineries est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue des Raffineries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 5 Rue des Raffineries à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
